Lo que hay que saber
¿Que es una hipoteca?
La mayoría de los compradores no tienen todo el dinero que necesitan para comprar su vivienda y tienen que recurrir a un préstamo de un Banco o Caja de Ahorros y hacer una hipoteca de la vivienda que compra.
El préstamo hipotecario tiene como singularidad específica que toma como garantía real la vivienda a favor de la entidad financiera que presta el dinero. Esto significa que, en caso de no cumplir las condiciones acordadas en la concesión del préstamo , el Banco o caja pasaría a ser la titular propietaria del inmueble.
Por tanto, usted hipoteca su casa en favor de la entidad financiera, hasta que le haya devuelto la totalidad del préstamo en las condiciones y plazos establecidos.
Esta garantía, que toma como contrapartida la propia vivienda, es lo que explica que el tipo de interés que generalmente se aplica sean más bajo que los préstamos generales o personales existentes en el mercado.
Legistación Hipoteca. Así mismo hay una legislación específica sobre este tipo de préstamos. Al hacer la hipoteca, tendrá que cumplir una serie de trámites legales que tratan de garantizar la mayor transparencia. Entre ellas:
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