Haz una inversión segura, haz que tu patrimonio aumente y asegúrate la rentabilidad desde el primer momento.

Ventajas de invertir en bienes inmuebles

  • Es un bien tangible.
  • Los precios actuales son muy bajos.
  • Conseguirás una rentabilidad real de más del 5%
  • En poco tiempo, a la renta le sumarás la revalorización del inmueble, de ahí que ahora sea el mejor momento para este tipo de inversiones.
  • Compras realmente y ante notario, con la seguridad que da tener las escrituras en tu mano.
  • Si compras ya con el inquilino o contratas nuestro Alquiler 10 Garantizado, tendrás garantía y cobertura total frente a impagos.

Qué debes tener en cuenta antes de invertir.

Hoy más que nunca es necesario analizar exhaustivamente cada operación para que las expectativas de revalorización se cumplan. Por ello debes tener en cuenta:

  • Valor del inmueble en consonancia con los datos del mercado inmobiliario: cuando más conozcas el mercado inmobiliario más fácil será que aproveches las oportunidades que éste presenta.
  • Adecuación del inmueble
  • Situación urbanística, cédula de habitabilidad
  • Estado del edificio, posibles derramas
  • Tipo de vecindario
  • Solvencia del inquilino: empresa consolidada o con buenas perspectivas en el caso de locales comerciales u oficinas, y personas solventes que puedan aportar garantías laborales en el caso de viviendas.
  • Duración de los contratos: cuanto mayor sea su duración, más años de tranquilidad y rentabilidad asegurada te esperarán.
  • Renta aplicable y previsión de fluctuaciones en la misma
  • Tasa de ocupación: cuanto menos tiempo pase el inmueble desocupado entre rentas, menos dinero perderá y más rentable será la inversión.
  • Gastos fijos que te supondrá el inmueble: IBI, gastos de comunidad, presión fiscal...
  • Rentabilidad neta total

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